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Description
ERPE-MERE - te renoveren OB met garage en tuin
ERPE-MERE - Deze te renoveren woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van de lokale bakker, slager, buurtwinkel, scholen, en met vlotte toegang tot openbaar vervoer en de autosnelweg.
De te moderniseren open bebouwing biedt tal van mogelijkheden en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een handige berging.
De bovenverdieping omvat een zolder, toegankelijk via een vaste trap, die naar eigen wens kan worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage en een ruime kelder op tuinniveau, wat extra opslagmogelijkheden en praktisch gemak biedt.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning op een toplocatie die u helemaal naar eigen smaak kunt renoveren? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek! 053/60.65.60
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 53 mètres carrés |
Surface du terrain | 458 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 877 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240708-0003305355-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 161 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 798 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 6009002 |