Maison à vendre
450000€
4 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Idéalement situés dans le très prisé village d'Ernage à proximité de la gare et des écoles, découvrez cette maison 4 façades sise sur un terrain de 8a 88ca, agrémentée d'un terrain latéral à bâtir de 7a 50ca, inclus dans le prix.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, chambre, wc séparé, buanderie, véranda, abri de stockage extérieur, grande terrasse pavée, jardin orienté plein sud.
Au premier étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, vaste espace aménageable.
Au deuxième étage : 3ème chambre.
Le bien dispose également d'un terrain à bâtir adjacent, comprenant 1 garage.
Possibilité d'acquérir en sus un terrain d'une superficie de 17a 86ca situé à l'arrière des 2 parcelles en question, non constructible, moyennant supplément de prix.
Châssis PVC DV / CC mazout / PEB D / Electricité conforme.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
Général
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1638 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240222023948 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 736 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : OM-IMMO SPRL (508069)
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet | http://www.om-immo.be |
| Référence externe | OMERca37 |