Maison à vendre

!!!OPTION!!

Magnifique et agréable villa 4 chambres de +/-175m² avec garage sur 10.35 ares. Villa pleine de charme et en bon état. Située à 5 min de Gembloux et proche de toutes les facilités. A visiter au plus vite!
COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-31m² avec poêle à bois, cuisine équipée séparée de +/-15m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-21m²
Etage: Spacieux hall de nuit, 4 chambres de +/-8.5, 11, 14 et 14.5m², salle de bains avec WC, salle de douche. Beau grenier de rangement.
Sous-sol: Caves de +/-30m² (chaufferie, cave à vins, cave de rangement)
Extérieur : Belle terrasse et magnifique jardin arboré orientés Sud-Ouest, abris de jardin et serre, carport, emplacements de parking devant la maison
CARACTERISTIQUES: Construction traditionnelle 4 façades de 1993 - Villa en bon état - Toiture en ardoise naturelle - Revêtements: carrelage, parquet et vinyle - Châssis en bois double vitrage - Chaudière mazout à condensation de 2024 (Viessmann) - Électricité non conforme - Compteur bi horaire - Citerne d'eau de pluie de 3000L raccordée aux WC du rez, machine à laver, garage et robinet extérieur - Rc net: 1103€ - Rc indexé : 2307€ - Précompte immobilier : 1206.85€ - PEB : C - Libre à l'acte
Visites et informations: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21. Document informatif non contractuel. Hors frais.