Aperçu
Description
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découvrir cette superbe maison en pierre, véritable alliance entre authenticité et modernité. Située dans un environnement agréable, elle ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de confort. Dès votre entrée, vous serez captivé par son grand séjour ouvert, baigné de lumière, qui invite à la convivialité et au partage. Chaque détail de cette maison a été pensé avec soin pour offrir un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour une famille ou des moments entre amis. Avec ses quatre belles chambres spacieuses, chacun trouvera son espace de bien-être et de tranquillité. Sa belle salle de bain fraîchement rénovée, équipée avec goût, vous promet des moments de détente absolue. Cette maison combine à la perfection caractère et modernité. A savoir que le jardin n'est pas accessible de la maison (voir plan Cadgis). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison. Equipements/ confort : chaudière mazout, cassette bois, toiture ardoises artificielles et isolation toiture, sablage façade (2014) , châssis PVC DV. PEB D 294kWh/m². an - 71171 kWh/an - n°20241127011463 Ne tardez pas à visiter et à faire une offre à partir de 269.000 euros.
Année de construction | 1910 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241127011463 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71171 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
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Revenu cadastral | 449 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
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Site internet |
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Référence externe | 6366932 |