Maison à vendre

369000€

4 chambres 231 mètres carrés

Immoweb code : 20148921
Immoweb code : 20148921
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
231 mètres carrés habitables
855 mètres carrés de terrain
Disponible le : 26/12/2024

Description

Magnifique villa 4 façades très lumineuse

À la recherche d'un havre moderne au sein de la charmante commune d'Erezée ?
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.

L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.

Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.

Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Général

Disponible le 26 décembre 2024 - 00:00
Année de construction 2011
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 8
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 231 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 30 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 855 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 855 mètres carrés
Surface de la terrasse 58 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 349 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20231205000346
Emission CO₂ 69 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 82989 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 133 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 369000 €
Revenu cadastral 953 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adresse Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.easyhome-immo.be
Référence externe 6188914

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