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Description
GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING!!!
Désolé il n'y a pas de traduction française. CHARMANTE, GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING MET GARAGE. Gelijkvloers: Inkomhal met bergruimte onder de trap, lichtrijke woonkamer/salon (40m²), open ingerichte keuken (10m²) met inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser, aansluitend een ruime veranda (14m²), berging/wasruimte, gastentoilet, garage voor 1 wagen en gezellig tuintje.
1ste verdieping: Hal met ingemaakte kast, 2 ruime slaapkamers (14m² en 11,25m²), badkamer (gerenoveerd 2023) met lavabomeubel, ligbad en inloopdouche (regendouche met thermostatische kraan).
Ruime geïsoleerde zolder toegankelijk via uitplooibare trap, mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en het maken van 2 extra ruime slaapkamers.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING (EPC C 255kWh/m²), Grotendeels gerenoveerd in 2018/2023 : Hoogrendementsbeglazing, vernieuwde waterleiding en centrale verwarming aardgas (tevens leidingen en radiatoren) en elektriciteit conform !!
Ideale ligging, buiten centrum en toch dicht bij alles ( openbaar vervoer: bus, trein, scholen, winkels, sport en gezondheidszorg). Een extra pluspunt is de grote oprit met garage. ABSOLUTE TOPPER!!!! Voor extra info of een bezoek : Contacteer Nathaly 0491 08 58 49 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 202402080003136877-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349500 € |
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Revenu cadastral | 805 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-X (IPI 504778)
Adresse |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
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Référence externe | 2215 - 2447 |