Maison à vendre

259900€

3 chambres 135 mètres carrés

Immoweb code : 20324956
Immoweb code : 20324956
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
135 mètres carrés habitables
260 mètres carrés de terrain

Description

Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin

Désolé il n'y a pas de traduction française. De deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Erembodegem Terjoden.

Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte.
Aansluitend aan de living heeft men de zeer ruime keuken met nieuwe lichtkoepel, voorzien van oven, afwasmachine, kookplaat op gas en frigo. via de keuken komen we in de veranda die toegang geeft tot de recent aangelegde tuin met 2 gezellige en zonnige terrassen. Op het gelijkvloers treffen we ook de te renoveren badkamer aan. Aansluitend aan de keuken is er ook de toegang tot de ruime fiets- en motogarage en ruime berging.
op de verdieping heeft u een ruime en 2 kleinere kamers, op zolder is er een 4de jeugdkamer ingericht.
De woning is super gelegen, in de directe nabijheid van bakkerij, supermarkten, scholen en dokter. heel goede bereikbaarheid via de grote verbindingswegen en vlakbij de E-40, het openbaar vervoer op wandelafstand, bus op 50 meter en op wandelafstand van het treinstation Haaltert met directe verbinding naar Brussel.

Het zadeldak en het buitenschrijnwerk (Aluminium hoogrendementsbeglazing) werd reeds recent vernieuwd.
Verwarming met gaskachels, EPC score D (334 kWh/m²/jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT, elektriciteit conform de wetgeving.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer 0492/ 46. 12. 10.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 135 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 260 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 334 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240716-0003314494-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 259900 €
Revenu cadastral 443 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : B&V Invest powered by Immo Zone (511931)

B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)

Adresse Keizersplein 71
9300 - Aalst
Site internet http://www.immo-zone.be
Référence externe 44316 - 3627432

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