Aperçu
Description
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers in het centrum van E...
KIJKDAG: ZATERDAG 19 OKTOBER VAN 10U TOT 13U (op afspraak)
Deze verzorgde halfopen bebouwing is uitstekend gelegen in het centrum van Erembodegem. Het station, de bushalte, winkels, horecazaken en een basisschool zijn allemaal te voet bereikbaar. Daarnaast biedt de woning een goede verbinding naar de autostrade.
De woning omvat een oprit, inkomhal, een prachtige lichtrijke leefruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een zit- als eetgedeelte, een kleine vestiaire, een droge kelder met ontkalker, een mooie volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaast/bureauruimte en een apart toilet. De gezellige en goed onderhouden tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, een tuinhuis en een buitenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers, en een badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad. De tweede verdieping bestaat uit een kleine nachthal en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een luik met uitschuifbare trap.
Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, maar mits een beperkte investering (plaatsen condensatieketel en dak wasplaats isoleren) wordt dit een C-label.
Er is al een nieuw hoofddak, zonneboiler en dubbele beglazing voorzien in de woning..
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor onze kijkdag.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1953 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 502 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240829-0003355929-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 765 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
EXIMM-Vastgoed (IPI 508351)
Adresse |
Stationstraat 20 A
9450 - Haaltert |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/HA/ErembodegemC |