Maison à vendre

245000€

3 chambres 152 mètres carrés

Immoweb code : 20071465
Immoweb code : 20071465
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
152 mètres carrés habitables
503 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
- VERKOCHT -

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.

Zéér centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.

Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Vanuit de nachthal bereikt u de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Een derde - kleinere - slaapkamer bevindt zich eveneens op de verdieping.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.

Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.

Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À restaurer
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 152 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface du terrain 503 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 586 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240407-0003186043-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Revenu cadastral 686 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adresse Parklaan 23
9300 - Aalst
Site internet http://www.immolierman.be

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