Aperçu
Description
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Nl :
- VERKOCHT -
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin én garage, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.
Zéér centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met veel lichtinval en toegang tot het terras.
Vanuit de nachthal bereikt u de 2de verdieping waar zich 2 slaapkamers en een badkamer bevinden. Een derde - kleinere - slaapkamer bevindt zich eveneens op de verdieping.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.
Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.
Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 503 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 586 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240407-0003186043-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 686 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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