Maison à vendre
289000€
5 chambres 190 mètres carrés
7134 Epinois
Aperçu
Description
Maison de maître 4 façades !
SOUS-OPTION !
Une opportunité unique se présente à vous avec cette charmante maison 4 façades. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour, cuisine équipée, une chambre avec douche, buanderie et un w.c séparé.
À l’étage : Hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain.
Au deuxième : Palier spacieux (bureau) et 2 chambres.
Au troisième : Grenier de stockage.
À l'extérieurs (plein sud) : Parking (76m2), terrasse (47m2) et un beau jardin (+ou- 411m2).
Équipements : Châssis double vitrage pvc (phoniquesau rez-de-chaussée et 1er étage côté rue), chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée et électriques aux étages, électricité conforme jusqu’en 2045, 17 panneaux photovoltaïques (+ou-6000 kw/an), Domotique éclairage (rez-de-chaussée), système d’alarme, citerne (10.000 L).
Revenu cadastral : 622 €
Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/19.58.58. L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 412 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 47 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20250119013693 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67925 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 622 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Intermédiaire Immobilier (512154)
L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
| Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.lintermediaire-immo.be |
| Référence externe | 85592266 |