Maison à vendre

Faire offre à partir de 199000€

4 chambres 131 mètres carrés

Immoweb code : 20206441
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Aperçu

4 chambres
131 mètres carrés habitables
376 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 4CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - PISCINE

Agréable maison 3 façades, avec 4 chambres à coucher, garage, terrasse et jardin avec piscine proche des commodités !


Rez : Un hall d'entrée, un séjour de 30m² avec un poêle à pellet de marque MCZ de 2018 (puissance 14Kw/h) et avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine de 14m2 entièrement équipée (four, cuisinière au gaz, hotte et meubles) avec également une porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle de douche avec cabine balnéothérapie et buanderie avec les arrivées pour les machines ;

1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres + espace dressing ou bureau ;

2ème étage : 2 chambres supplémentaires ;

Sous-sol : Trois caves seines. Une cave de 22m2 avec la chaudière, une cave de stockage de 12m2 etune petite cave de 3m2 comprenant le compteur de gaz.


Informations complémentaires :

Magnifique jardin intime (pas de vis-à-vis) de 136m2 avec piscine (hors sol) exposé Est ;

Terrasse en pierres de 45m2 ;

Garage de 30m2 avec porte électrique et mezzanine de rangement ;

Chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch de 2013) ;

Toiture poly-tuiles en très bon état (+/- 30ans) ;

Châssis double vitrage bois ;

Volets sur TOUS les châssis (fenêtres et portes).

Citerne à eau de 5.000L ;

Alarme et caméra ;

Revenu cadastral de 379€ (possibilité réduction des droits d'enregistrement) ;

PEB: G | Perf. énergétique : 688 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20231202002578

Général

État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 131 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 28 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 376 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 136 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 45 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 688 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20231202002578
Emission CO₂ 126 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 115829 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 199000 €
Revenu cadastral 379 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3618 - 1659

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