Aperçu
Description
Magnifique maison 3/4 ch rénovée sur les hauteurs d'Engis
Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a l'honneur de vous proposer cette maison 3/4 chambres rénovée de manière hautement qualitative sur les hauteurs d'Engis. Dotée d'une magnifique vue dégagée, la terrasse se partage avec la cuisine familiale via la baie vitrée totalement rétractable ainsi que la kitchenette extérieure et son four à pizza/pain. L'intérieur est composé comme suit : *RDC : vaste séjour, cuisine ouverte (munie d'un grand ilot, d'une machine à café, d'une cave à vins et d'électros haut de gamme), nouvelle annexe avec bureau, dressing et espace buanderie/douche. L'annexe peut-être une suite parentale. *ETAGE 1 : halle de nuit, chambre 1 avec salle de bain, dressing et wc, chambre 2 avec évier et wc (possibilité terrasse). *ETAGE 2: chambre 3 avec belle vue. *SOUS-SOL : cave à vins + espace stockage. TECHNIQUE : PEB C (code 20240405027395), élec en cours de conformité, chauffage gaz, châssis DV ALU NOIR, RC 728€ (possibilité droits d'enregistrements réduits). Vendu en partie meublée. Prix : 319.000€. Infos et visites au 043/720.720 ou via [email protected] Données et plans fournis à titre informatif et non contractuels.
Année de construction | 1937 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 137 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240405027395 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33139 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 189 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000g7bNIAQ |