Aperçu
Description
MAISON 4CH-GARAGE-TERRASSE-JARDIN-PISCINE
Agréable maison 3 façades, avec 4 chambres à coucher, garage, terrasse et jardin avec piscine !
Rez : Hall d'entrée carrelé de 5m2 avec escalier en bois. Salle à manger de 14m2 avec un poêle à pellet de marque MCZ de 2018 (puissance 14Kw/h) et le séjour en enfilade de 15m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Cuisine de 14m2 entièrement équipée (four, cuisinière au gaz, hotte). Salle de douche de 7m2 avec cabine de douche hydromassante. Petite buanderie avec les arrivées pour les machines ;
1er étage : Un hall de nuit 3,5m2, une première chambre de 8,5m2, une seconde de 9,5m2, une troisième chambre de 14m2 avec vue sur le jardin et la forêt attenante ;
2 ième étage : Bureau de 11m2 sous mansarde et une quatrième chambre 17m2 également sous mansarde. Possibilités d'enlever la cloison entre les deux et d'y faire une très grande chambre ;
Sous-sol : Trois caves. Une cave de 22m2 avec la chaudière, une cave de stockage de 12m2 et une petite cave de 3m2 comprenant le compteur de gaz ;
Magnifique jardin de 136m2 exposé Est ;
Terrasse en pierre de 45m2 ;
Garage de 30m2 avec porte électrique et mezzanine de rangement ;
Toiture poly-tuiles en très bon état (+/- 30ans) ;
Châssis double vitrage bois avec volet ;
Chauffage central au gaz (chaudière Saint-Roch de 2013) ;
Revenu cadastral de 379€ NET ;
PEB: G | Perf. énergétique : 688 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20231202002578
Libre à l'acte.
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 376 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 136 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 688 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231202002578 |
Emission CO₂ | 126 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115829 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 235000 € |
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Revenu cadastral | 379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3443 - 1659 |