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Description
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Nl :
Energiezuinig en idyllisch landhuis met grote leefruimten en bijgebouw voor 3 wagens ( 55 m²). Een grote karaktervolle inkom met indrukwekkende mezzanine verwelkomt u, en leidt u naar de woonkamer met doorzon en open keuken, en slaapkamer gelijkvloers. De trap naar de verdieping brengt u naar 4 slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de open zolder ruimte, waar veluxen voorzien zijn. Alle toevoer leidingen voor water, afvoer , stroom en verwarming zijn voorzien.
De woning werd opgetrokken in 1980, met kwalitietsvolle materialen. Bij de renovatie, om te voldoen aan de hedendaagse normen, werden de karaktervolle authentieke materialen zoveel mogelijk bewaard gebleven: parket, eiken deuren, eiken trappen, handgemaakte eiken schoorsteenmantel, Delft tegeltjes, …..
Bij de renovatie werden volgende werken uitgevoerd:
- De ramen en deuren vervangen door pvc ramen met dubbele beglazing
- Plaatsing van 20 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen 5000 Watt -.
- Nieuwe stroom
- Centrale verwarming op aardgas: condenserende ketel - nieuwe radiatoren en leidingen.
- Pelletkachel woonkamer kan via de app bediend worden op afstand.
- Verlichting doorheen het huis binnen en buiten, bedienbaar via de app.
- Aangesloten op de riolering.
- Toiletten gelijkvloers zijn aangesloten op regenwater/grondwater.
- TV en internet op elke kamer
- Nieuwe afvoeren naar de riolering.
- In 2019 werd de hele woning opnieuw gevoegd en behandeld tegen water/vocht tot 0,5m onder de grond.
- …………..
Er is
Quartier ou lieu-dit | Rustig gelegen |
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Année de construction | 1980 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15.2 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 40 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2007 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240318-3180496-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 1965 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8304 |