Maison à vendre

399000€

3 chambres 156 mètres carrés

Immoweb code : 20473098
Immoweb code : 20473098
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
156 mètres carrés habitables
280 mètres carrés de terrain

Description

WONING

Idéalement situé dans un quartier accueillant pour les enfants, avec beaucoup de verdure et une aire de jeux, à proximité de l'autoroute A12, de l'E19 et du Ring, de Leugenberg et du centre ville d'Ekeren.

Aménagement : hall d'entrée avec porte en acier, séjour lumineux sur sol carrelé avec poêle à pellets et menuiseries extérieures rénovées à l'arrière.
Cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, sauf plaque de cuisson), salle de douche arrière avec toilettes invités et lavabo.
Garage spacieux accessible par l'espace de vie et équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Jardin en diagonale avec nouvelles clôtures et pavés.
Q1 : 2 chambres d'enfants (16.5/9m2) sur sol stratifié, salle de bain avec baignoire (D en B), toilette et double lavabo.
Q2 : chambre principale spacieuse sous le toit avec dressing intégré et fenêtres velux.

Extras :
- EPC 293 kWh/m2 (label C) ;
- toits isolés et rénovés ;
- menuiseries extérieures avec vitrage HR ;
- Chaudière de chauffage central au gaz HR top (2020) ;
- Installation électrique homologuée (jusqu'en 2048) ;
- 8 panneaux solaires avec onduleur (environ 3 360 Wc) ;
- certificat d'amiante en cours d'application.

Info/visite : 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be

Général

Nombre d'étages 3
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 156 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 280 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 293 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241008-0003405616-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 384 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (503412)

Sinjoor Makelaars (IPI 503412)

Adresse Veltwijcklaan 5
2180 - Ekeren
Site internet http://www.sinjoor.be
Référence externe 24414 - SIE/24/100b

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