Maison à vendre

289000€

3 chambres 129 mètres carrés

Immoweb code : 20418248
Immoweb code : 20418248
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
129 mètres carrés habitables
290 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Deze prachtige, vernieuwde rijwoning in het hart van Eernegem biedt de perfecte combinatie van charme en modern comfort. Volledig gerenoveerd in 2024, geniet deze woning van energielabel A, mede dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en een geïsoleerd dak. De ruime living met schuifdeur naar het terras laat volop licht binnen en geeft toegang tot de tuin. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle aansluitingen en geeft je de vrijheid om de toestellen naar wens te plaatsen. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, waarbij de grote zolderkamer ideaal is voor een master bedroom of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige aansluitingen voor wasvoorzieningen. Extra troeven zijn de garage met warmtepomp en de regenwaterput, die beide bijdragen aan een duurzame levensstijl. Beleef het beste van comfortabel en energiezuinig wonen in deze sfeervolle woning – jouw nieuwe thuis in het centrum van Eernegem! EPC: 94 kWh/m² (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref.OU26407

Général

Année de construction 1935
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7.8 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 129 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 290 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 165 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 94 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241030-0003198330-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 289000 €
Revenu cadastral 386 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Residentie Vastgoed - Oudenburg (203768)

Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)

Adresse Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg
Site internet http://www.residentievastgoed.be
Référence externe OU26407

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