Aperçu
Description
Charmante en statige woning in centrum Eeklo
Charmante en karaktervolle dokterswoning naar het ontwerp van architect P. Hollevoet en gebouwd in 1960. Het huis is gelegen pal in het centrum van Eeklo, op wandelafstand van het Krugerplein, de markt en het station. Het perceel biedt u een oppervlakte aan van 606m² met een westelijk georiënteerde tuin en volledige privacy.
De woning bevat heel wat authentieke en degelijke materialen, getuige de detaillering in afwerking met onder meer een massief eiken parketvloer, de binnenpatio, de massieve binnendeuren, etc. Echter heeft het huis wel liefde nodig om hier terug een parel van te maken.
Het huis heeft een riante bewoonbare oppervlakte van 496m² met maar liefst 8 slaapkamers.
U treedt binnen langs de inkomhal dewelke u meteen ook toegang biedt tot een wachtzaal, twee dokterscabinetten, een stockageruimte en een apart toilet. Via de gang betreden we het woongedeelte met onder meer een prachtige traphal en binnenpatio, een apart toilet, de woonkamer met zitplaats en eetplaats met zicht op de tuin en de aparte keuken. Voorts is er nog een grote inpandige garage met wasplaats en toegang tot de kelderverdieping.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 6 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de nachthal, bereiken we de 2de verdieping. Hier bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, een bergruimte en de zolder. Dit enorm volume bevat nog eens een mezannine met veel potentieel.
Kortom, een te restaureren woning met een gigan...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1960 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 496 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Surface du terrain | 606 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 14 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 652 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240826-0003348400-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Meetjesland (IPI 504000)
Adresse |
Dorp 19
9991 - Adegem |
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Site internet |
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Référence externe | Visstraat 18 - 9900 Eeklo |