Maison à vendre

399000€

2 chambres 208 mètres carrés

Immoweb code : 20468226
Immoweb code : 20468226
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
208 mètres carrés habitables
265 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B!) vinden we in de rustige en kindvriendelijke Volhardingsstraat. Allerhande winkels, horeca, invalswegen en openbaar vervoer vinden we vlakbij in de centra van Edegem en Mortsel. Ook 'Fort 5' en 'Domein Hof Ter Linden' liggen op wandelafstand.

We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met karaktervolle erker. De leefkeuken is ruim en kijkt uit over de tuin. Naast de keuken bevindt zich een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. Er is een handige, ruime berging voorzien van een aansluiting voor wasmachine.

Op het glv is er nog een bureau/werkruimte met aparte ingang aan de voorgevel. Deze kan dienen voor het uitoefenen van kleine zelfstandige activiteiten. Deze is verbonden met de berging en geeft uit op de rest van de woning.

Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slpk en dressing. Ook is hier een badkamer, ditmaal voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Ondergronds is er nog een kelder.

De zonnige zuidwest-tuin biedt veel privacy en werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook werd deze voorzien van een groot terras en is er een tuinberging aanwezig. Vooraan is een oprit met plek voor 2 à 3 wagens.

Asbestvrij. Zonnepanelen. verwarming op gas.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1934
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 208 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 265 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 100 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 159 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20231228-0003093478-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 399000 €
Revenu cadastral 624 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adresse Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Site internet http://www.bellesvastgoed.be
Nom de l'agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Téléphone +32 468151775

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