Aperçu
Description
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Nl :
Deze opvallend ruime en heel lichte woning vinden we terug in de gegeerde Molenveld wijk. Hier geniet je van de nabijheid van talrijke scholen en winkels, allemaal op wandelafstand. Bovendien biedt deze wijk vlotte verbindingen naar verschillende uitvalswegen, wat het een absolute droomplek maakt om te wonen. Met een knap doordachte indeling, veel lichtinval en een grote groene tuin biedt dit huis alle ruimte om uw droomwoning te creëren.
Op het gelijkvloers vindt u een handige berging onder de trap, een extra kamer en een ruime garage met wasplaats. De grote, groene tuin biedt volledige privacy en heel veel rust waar het zalig genieten is.
De eerste verdieping baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan beide kanten. De ruime leefruimte biedt veel mogelijkheden en sluit aan op de keuken, apart toilet en mooie terras met zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers (4m x 4m) waarvan de masterbedroom mét ensuite-badkamer, die ook handig via de gang toegankelijk is. Daarnaast vinden we er nog een kleinere slaapkamer (3m x 2m) en een praktische berging terug. Ook hier weer valt de elegante lichtinval op dankzij de grote dakkkoepel.
Deze woning is ideel voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met karakter en potentieel op een zeer gewilde locatie. Plan nu uw bezoek op één van onze bezoekmomenten via [email protected] of 03/501.64.27
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 208 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241227-0003491918-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 445 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Surface constructible totale au sol | 208 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1110 € |
Immeuble de rapport | Non |
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G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adresse |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
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[email protected] |