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Description
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Nl :
VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected]. Tot snel!
Deze instapklare halfopen bebouwing met rieten dak en zuidwest tuin vinden we in de gegeerde wijk 'Elsdonk'. Vlakbij vinden we het groene 'Domein Hof ter Linden'. Ook het centrum met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn dichtbij. Deze woning onderging in 2011 een totaalrenovatie met hoogwaardige materialen. Zowat alles werd vernieuwd: Elektriciteit, ramen, vloeren, verwarming, riolering, gevelisolatie,...
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte en eetkamer op parket zijn dankzij hun grote ramen zeer lichtrijk én met een gezellige gashaard. De keuken is voorzien van een kooknis met 5-pits gasvuur en ingebouwde toestellen (Siemens): oven, microgolf, vaatwas, koelkast en vriezer.
De zonnige tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van ruim terras met zonneluifel. De handige garage/tuinberging (ca. 20m²) is ideaal als opslagruimte en voor het stallen van fietsen etc.
Met de trap bereiken we de 1eV met 3 slpk. De badk beschikt over alle comfort: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolder (2019) is toegankelijk met een vaste trap. Ondergronds is er een kelder.
De voortuin en oprit werden in 2015 heraangelegd. Verwarming op gas.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1955 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Surface du grenier | 26 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241129-0003463527-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 1202 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |