Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Bent u op zoek naar een top gelegen woning met tuin in een aangename woonbuurt in Edegem? Dan is deze woning zeker iets voor u. Mits verdere afwerking, kan u hier een zeer mooie woning van maken. De woning is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer en invalswegen, zowel het centrum van Edegem als Mortsel zijn vlakbij. In de nabije omgeving vindt u verschillende supermarkten, scholen en sportvelden alsook verschillende gezellige eet- en drinkgelegenheden! De woning omvat een ruime leefruimte, aangelegde tuin en drie slaapkamers. Er is bovendien mogelijkheid tot bijmaken van 2 extra slaapkamers en badkamer op de zolderverdieping!
Eventuele mogelijkheid tot bijbouwen op het gelijkvloers met terras op V1.
Grootste troeven:
-Toplocatie!
-Betonconstructie
-Gezellige oostgerichte tuin (70m²)
-Staanplaats (oprit van 25m²) voor de deur
Indeling:
-Kelder: handige droge kelder (8m²)
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime & lichte living (31m²). Achteraan treffen we de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (4m²) aan die doorgang biedt naar de gezellige veranda (13m²) die uitgeeft op de leuke oostgerichte tuin (70m²). Tot slot is nog op het gelijkvloers een apart toilet.
-V1: hier bevinden zich de 3 slaapkamers (16m², 15m² & 5m²) alsook de badkamer (5m²) met douche en WC.
-V2: via de vaste trap bereiken we de zolder (45m²). deze is casco en kan naar eigen smaak en stijl afgewerkt worden!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240830-0003334939-RES-3 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 384950 € |
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Revenu cadastral | 825 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3236 - 110788 |