Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare ruime woning met 5 slpks in gegeerde ‘Oude Elsdonck’ wijk.
Deze charmante, instapklare, ruime woning geniet een unieke rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen, diverse speelpleintjes, parken en invalswegen in de autoluwe ‘Oude Elsdonck’ nabij het Fort V (recreatie)park.
De elegante en kwalitatieve woning biedt met een oppervlakte van 211 m² een zee van ruimte aan.
De woning bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet en een zeer ruime lichtvolle leefruimte van +/- 75 m² (op massief parket) met aansluitende recente open keuken met Miele Toestellen en achterliggende berging/wasplaats.
Op de 1ste verdieping een nachthal, 3 grote slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.
op de 2de verdieping een nachthal, 2 grote slaapkamers en een 2de badkamer met douche, lavabo en WC
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en kelder. Achteraan ligt een aangename zuid gerichte tuin met terras en tuin- en fietsberging. De woning werd door de jaren heen gerenoveerd (pannendak en platte dak 2016-2020/ Alu ramen met screens of rolluiken 2019 / Gascondensketel 2023 / keuken en badkamer 2013 / ...)
Het EPC weerspiegelt niet de energiezuinigheid van de woning maar mits kleine aanpassingen kan deze gemakkelijk verbeterd worden. Asbestvrij, overvloed aan parkeermogelijkheden! Bezoek deze verassend ruime en instapklare woning en wordt op slag verliefd op de fantastisch rustige familiale omgeving. Con
Année de construction | 1924 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 65 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0003262409-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Adresse |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Téléphone | +32 3 400 43 23 |
Référence externe | 2506 - 2221 |