Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare ruime woning met 5 slpks in gegeerde ‘Oude Elsdonck’ wijk.
Deze charmante, instapklare, ruime woning geniet een unieke rustige ligging nabij centrum, winkels, scholen, diverse speelpleintjes, parken en invalswegen in de autoluwe ‘Oude Elsdonck’ nabij het Fort V (recreatie)park.
De elegante en kwalitatieve woning biedt een zee van ruimte aan en heeft volgende indeling;
Glvl: inkomhal met vestiaire, grote zeer lichtvolle leefruimte en eetkamer op parketvloer (+/- 60m²), open geïnstalleerde keuken met Miele Toestellen, handige berging/wasplaats en gastentoilet
1ste verd.: nachthal, 3 grote slaapkamers (16/14/14m²), badkamer met ligbad en WC
2de verd.: nachthal, 2 grote slaapkamers (24/14m²), douchekamer met lavabo en WC
Verder beschikt de woning over een ruime zolder en kelder. Achteraan beschikt de woning over een aangename zuid gerichte tuin met terras en ruime tuinberging (ook rechtstreeks via de straat bereikbaar/handig voor fietsen). De woning werd door de jaren heen gerenoveerd (pannendak en platte dak 2016-2020/ Alu ramen met screens of rolluiken 2019 / Gascondensketel 2023 / keuken en 1 badkamer 2013 / ...)
Mits bijkomende isolatie van de zoldervloer en het plaatsen van zonnepanelen kan de EPC gemakkelijk verbeterd worden. Asbestvrij, Parkeren kan altijd voor deur! Bezoek deze verassend ruime en instapklare woning en wordt op slag verliefd op de fantastisch rustige familiale omgeving.
Année de construction | 1924 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 65 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0003262409-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Adresse |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Téléphone | +32 3 400 43 23 |
Référence externe | 2457 - 2221 |