Aperçu
Description
Deze mooi gerenoveerde en instapklare bel-etage met veel lichtinval bevindt zich in een boogscheut van de Prins Boudewijnlaan te 2650 Edegem, ook de Hazelbospark erachter is op een wandelafstand.
De woning is centraal gelegen en vlot bereikbaar.
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdieping bevinden zich de brede oprit, garage met sectionale poort met veel ingemaakte kasten, inkomhal met vestiaire, aparte wc kamer met handenwasser, waskamer met ernaast een berging met ingemaakte diepvriezer, overloop, praktijkruimte of kamer naar keuze, uiten vindt u een ruime terras, aangelegde tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping situeert zich de trapzaal, leefruimte in L-vorm, eetplaats, volledig uitgeruste keuken met toestellen van merk Siemens, grote terras met ijzeren trap naar de tuin, het overdekt terras met elektrische zonneluifel.
De tweede verdieping is ingedeeld met een trapzaal, moderne douchekamer met lavabo met meubel en spiegel en geïntegreerde wc, 3 slaapkamers (7m²/17m²/16m²).
De vloeren zijn betegeld met een mooie laminaat tegel, de badkamer en aparte wc hebben tegels in marmeren design.
De ramen op de achterbouw zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
Gunstig EPC verslag.
Rustige, centrale woonwijk
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected] .
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, stedenbouwkundig info is in aanvraag.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1967 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20191024-0002211335-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1063 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adresse |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | RES-97-BEL |