Aperçu
Description
PICARD immo - 084/468.400
Picard Immo a le plaisir de vous présenter cette belle demeure de caractère, nichée dans le charmant village de Aisne, à proximité de Durbuy, reconnue comme l'une des plus belles régions de Belgique. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1.848 m², cette propriété offre des espaces généreux et lumineux. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, sa cave, son garage ainsi que son grenier aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette maison, grâce à quelques travaux de rénovation qui lui offriront une seconde jeunesse.
Située à seulement 2 km du centre de Bomal et à 15 km du cœur de Durbuy, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région.
Prix de vente : 239.000 €, sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Dossier de vente complet, plans, visite virtuelle et renseignements : www.picardimmo.be - 084/468.400
Année de construction | 1939 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 233 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 11 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1848 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 598 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241002017032 |
Emission CO₂ | 148 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139182 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 486 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PICARD immo (IPI 507493)
Adresse |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
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Site internet |
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Référence externe | 6239657 |