Aperçu
Description
Gîte à vendre à Durbuy
L'agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce charmant gîte situé dans le village de Verlaine-sur-Ourthe.
Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un excellent choix pour la location touristique. La maison dispose d'une cour privée et d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners.
Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de profiter immédiatement de ce bien sans tracas. De plus, le bâtiment adjacent, actuellement exploité en tant que B&B, est également disponible à la vente,offrant un potentiel d'extension pour votre projet immobilier.
Avec son charme authentique et un excellent rendement locatif, ce gîte constitue une opportunité à ne pas manquer.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au 084/311 888.
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 113 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 542 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20181125004566 |
Emission CO₂ | 134 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83859 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 542 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001ExMDIA0 |