Aperçu
Description
B&B à vendre à Durbuy
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le village de Verlaine-sur-Ourthe.
Actuellement exploitée en tant que Bed and Breakfast, cette propriété de 200 m² habitables offre également la possibilité d'être exploité comme maison d’habitation ou seconde résidence. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un lieu parfait pour la location touristique.
La maison dispose d'une cour et d'une terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent, actuellement exploité comme gîte, afin d'élargir votre projet immobilier.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 41 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20181125004393 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111184 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 461 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001A3k1IAC |