Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec jardin à Wéris
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située au cœur de Wéris, reconnu comme l’un des plus beaux villages de Wallonie. Avec plus de 260 m², cette propriété séduit par ses pièces généreuses.
À l’arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse ainsi qu’un vaste jardin, offrant un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate de Durbuy et de toutes ses commodités, et facilement accessible grâce à la gare de Barvaux, située à seulement 5 minutes.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Classée en catégorie énergétique B, elle garantit une excellente performance énergétique. De plus, elle est équipée de 20 panneaux solaires et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, vous assurant des économies significatives et une totale tranquillité d’esprit.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter ERA B-Lux au 084 311 888.
Année de construction | 1850 |
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Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 693 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241115012411 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41062 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 166 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000012dW9IAI |