Maison à vendre
319000€
4 chambres mètres carrés
80Aperçu
Description
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Nl :
Buitenkansje voor de Durbuy liefhebbers.
Dit charmant nieuwbouw huisje ,met panoramisch zicht met op verdiep 30m2 terras.
Ligt op 10min van het centrum van Durbuy .. uitgezonderd het dak en binnenmuren is alles nieuwbouw met de nodige attesten en keuringen. Verwarming op warmtepomp, warmwater op warmwaterwarmtepomp boiler, , 2 slaapkamers op glv met wc en douche en 2 slaapkamers op het 2 de verdiep met wc en ligbad op 1st verdiep.
Ruime open keuken met living van +-70m2. garage met daar achter grote berging . Het grootraam ,4,1 meter op het 1 st verdiep , geeft u een panoramisch zicht en toegang tot een 30m2 terras.
een uitzonderlijk en uniek zicht op de natuur en de ourthe, er loopt een stromende beek naast de woning , tuin wordt volledig afgewerkt en aangelegd. 1 km van de woning hebt u uw eigen strand aan de ourthe . Het grond oppervlakt is maar 200m2 dus een kleine tuin maar ideaal als buiten verblijf met een miniem aan onderhoud .
Deze woning is volledig ingericht, inclusief licht armaturen instapklaar .
Année de construction | 2024 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 80 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 207 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 280 € |
Immeuble de rapport | Non |
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