Maison à vendre

309000€

5 chambres 273 mètres carrés

Immoweb code : 20270982
Immoweb code : 20270982
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
273 mètres carrés habitables
1326 mètres carrés de terrain

Description

OPTION! OPTION! OPTION!

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Idéalement située au calme des campagnes sur la commune de Durbuy, spacieuse maison unifamiliale composée actuellement de deux entités. Idéale pour une profession libérale, activité complémentaire ou pour 2 logements, le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée indépendant avec WC, grand séjour de ± 39m² avec salon, salle à manger et cuisine, grande chambre parentale avec douche toute récemment rénovée et garage/buanderie. Au 1er et 2ème étage: Spacieux et lumineux séjour de ± 46m², cuisine équipée, salle de bains, 4 belles chambres de 15m², 13m², 11m² et 9m², mezzanine pour espace bureau/salle de jeu. Ces deux entités bénéficient chacune d'une entrée indépendante, d'un accès pour véhicules indépendant et d'une agréable terrasse, tout en gardant une communication possible entre elles. Cette propriété vous séduira par son aménagement intérieur pratique et modulable, son confort et sa localisation. Ce bien est une maison unifamiliale (2 logements qui ne font pas l'objet d'une demande urbanistique). Faire offre à partir de 309.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 16 m
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 273 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1326 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 868 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 35 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 208 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20201029011239
Emission CO₂ 50 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 56765 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 309000 €
Revenu cadastral 706 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adresse Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Site internet http://www.immo-bertrand.be
Référence externe 5374 - 3045

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