Aperçu
Description
Propriété d'exception en plein coeur de Durbuy
À deux pas du vieux Durbuy, découvrez cette propriété d'exception : une superbe villa en pierre du pays, érigée sur une parcelle de 1700 m² parfaitement entretenue, avec une vue depuis la terrasse sur le château. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;
-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.
Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...
Renseignements et visites : [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1987 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 63 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 69969 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241007019175 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1490000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Antoine Immobilier - Durbuy (IPI 100082)
Adresse |
En Charotte, 10
6940 - Barvaux-sur-Ourthe |
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Site internet |
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Référence externe | Rue de la Haie Himbe, 13 - 6940 Durbuy |