Aperçu
Description
Grande Maison 4 Façades à Bomal-sur-Ourthe, près de Durbuy
Située au centre de Bomal-sur-Ourthe, à quelques minutes de Durbuy, cette maison 4 façades est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un gîte, un bed & breakfast ou des chambres d'hôtes, ce bien saura répondre à vos attentes.
Nombre de chambres : 5, offrant de l’espace pour toute la famille ou pour accueillir des hôtes.
Espace extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente verdoyant.
Fenêtres : Châssis double vitrage en bois, assurant une isolation optimale et un charme authentique.
Chauffage : Système de chauffage central pour un confort thermique tout au long de l’année.
Électricité : Conforme aux normes, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux électriques.
Performance Énergétique : Certificat PEB catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.
Disposition : Rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert, idéal pour créer un environnement chaleureux et convivial.
Possibilités d’aménagement : Cette propriété offre de multiples options : maison unifamiliale, gîte, bed & breakfast, ou encore chambres d'hôtes.
Parking : Grand parking, pratique pour accueillir plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille ou les clients.
Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et du charme de Bomal-sur-Ourthe. Sa localisation straté
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 331 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1523 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20180124010655 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75969 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 213 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1284 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Mons (IPI 503962)
Adresse |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 6236024 |