Aperçu
Description
B&B à vendre à Durbuy
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 21/9 DE 9:30 À 10:30 ]]
L'agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le village de Verlaine-sur-Ourthe.
Actuellement exploitée en tant que Bed and Breakfast, cette propriété de 200 m² habitables offre également la possibilité d'être exploité comme maison d’habitation ou seconde résidence. Son emplacement est idéal, à seulement 10 minutes de Durbuy et de Hamoir, ce qui en fait un lieu parfait pour la location touristique.
La maison dispose d'une cour et d'une terrasse orientée àl'est, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent, actuellement exploité comme gîte, afin d'élargir votre projet immobilier.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.
Année de construction | 1918 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 41 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20181125004393 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111184 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 461 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000nWrZIAU |