Aperçu
Description
Villa avec vue sur le Golf!
Durbuy : Isimmo a le grand plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement meublée, actuellement à usage de seconde résidence, elle conviendrait également pour un gite de 8 personnes. Sa situation unique dans le quartier très prisé du Golf de Durbuy et son jardin dans le prolongement de celui-ci, vous offrent une vue inégalée sur une zone verte de 120ha. Ses atouts complémentaires sont de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle! En excellent état, elle propose au rez-de-chaussée, un beau et spacieux salon avec sa cassette à bois, une cuisine super équipée ouverte sur la salle à manger qui présage de beaux moments de convivialité, un hall spacieux, un wc et une buanderie ! A l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec chacune une salle de douche, ainsi qu’un espace jeux et un wc. En plus de son confort, la villa est située à proximité du cœur historique de Durbuy et des infrastructures multiples de loisirs et de détente. PEB C (20240727001160 - 189Kwh/m2.an), installation électrique conforme, CC gaz, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique. Vous cherchez le coup de cœur ? Contactez Isabelle (IPI 104257) au 0477/52.10.65 ou [email protected]
Obligation de rénovation: inconnu
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
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Surface du salon | 92 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240727001160 |
Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 570000 € |
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Revenu cadastral | 1535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ISIMMO (IPI 104257)
Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
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Site internet |
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Référence externe | 30-2024 |