Aperçu
Description
Magnifique maison tout confort avec garage sise sur 9 ares d
OPTION !
EASYHOME immobilier vous propose aujourd'hui, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison (Construction en CLT) de 262 m² habitables est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Sur un terrain de 9 ares, la bâtisse de 2010 dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et 2 salles de bain. La cuisine est entièrement équipée et la salle de séjour est ouverte sur le jardin.
L'annexe de 62 m² peut être aménagée en studio ou même pour une profession libérale. Elle dispose d'une salle de bain et d'une cuisine.
La maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie qui permettent de réduire considérablement vos factures d'énergies.
Située à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne et 15 minutes de Durbuy, l'emplacement est idéal pour quiconque cherche un cadre de vie calme proche des commodités avec un potentiel de rendement locatif supplémentaire.
PRIX: Offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13.64 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 262 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 63 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 902 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 902 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231121018793 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21480 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | 5883469 |