Maison à vendre

379000€

3 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 20347999
Immoweb code : 20347999
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
188 mètres carrés habitables
1002 mètres carrés de terrain

Description

Votre havre de paix à Wéris : une maison idéale pour une sec

Votre havre de paix à Wéris : une maison idéale pour une seconde résidence

À la recherche d'une seconde résidence où vous ressourcer ? Découvrez cette maison moderne et éco-énergétique, nichée dans le cadre enchanteur de Wéris, l'un des plus beaux villages de Wallonie, au cœur de la nature ardennaise.

Pourquoi choisir cette maison comme votre escapade ?

Un environnement exceptionnel : À l'orée des bois et à proximité de nombreuses promenades, cette maison offre un véritable retour à la nature. Un terrain de 10 ares vous assure intimité et sérénité.
Confort moderne et durable : Dotée de 21 panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), cette maison combine économie d'énergie et confort en toutes saisons.
Un lieu pour vous détendre : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air ou vos soirées estivales. Le car-port et le garage ajoutent une touche de praticité pour accueillir votre voiture ou vos équipements de loisirs.
Un emplacement stratégique : Située dans la commune de Durbuy, à seulement quelques minutes des commerces, restaurants et activités de la région, cette maison est parfaitement placée pour profiter du charme local sans renoncer à la tranquillité.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison peut facilement accueillir votre famille et vos amis pour des séjours inoubliables dans un cadre idyllique.

Offrez-vous un lieu de refuge où chaque séjour devient un moment privilégié. Contactez-nous pou

Général

Année de construction 2007
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 17 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 1002 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 920 mètres carrés
Surface de la terrasse 36 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Sauna Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 120 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240429017309
Emission CO₂ 34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 23206 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 82 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 379000 €
Revenu cadastral 757 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Marche (511835)

We Invest Marche (IPI 511835)

Adresse Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6348373

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