Aperçu
Description
Magnifique maison moderne en Ardenne
Découvrez cette magnifique maison moderne de 3 chambres, située dans le charmant village de Wéris, l'un des plus beaux villages de Wallonie. Nichée à l'orée du bois et proche de nombreuses promenades, cette maison en parfait état vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la maison :
3 Chambres spacieuses : Profitez d'un espace confortable pour toute la famille.
Localisation privilégiée : Située à Wéris, dans la commune de Durbuy, connue pour son charme et ses paysages pittoresques.
Cadre naturel : Sise sur un terrain de 10ares, à l'orée du bois, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées.
Excellente performance énergétique : Grâce aux panneaux photovoltaïques et à la pompe à chaleur, cette maison est à la pointe de l'efficacité énergétique, vous assurant des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. La pompe à chaleur fonctionne aussi bien pour le chauffage que pour l'air conditionné, assurant votre confort tout au long de l'année.
Grande terrasse : Parfait pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées entre amis.
Car-port et garage : Offrant suffisamment d'espace pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison moderne alliant confort, économie d'énergie et cadre de vie idyllique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Année de construction | 2007 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 920 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240429017309 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23206 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 82 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 757 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
We Invest Marche (IPI 511835)
Adresse |
Chaussée de l'Ourthe 65
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6257344 |