Aperçu
Description
Charmante maison de départ ou bien d'investissement à vendre, avec 3 chambres, 2 places de parking devant la porte et un joli jardin ! Environnement calme avec peu de trafic et à courte distance des centres d'Overijse et de Tervuren !
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (1,9 m²), salon et salle à manger (28,7 m²) donnant sur la cuisine (10,2 m², plaque de cuisson, hotte). La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée (5,1 m²) avec baignoire, douche dans la baignoire, WC et un lavabo. Petite terrasse avec escalier menant au joli jardin orienté sud-est, idéal pour les enfants. Il y a également une servitude à l'arrière du jardin, permettant un accès facile en vélo ou même en voiture.
1er étage : Hall de nuit (5,5 m²), 1ère chambre de 16,3 m² avec placards intégrés, 2ème chambre/bureau de 8,8 m², également avec placards intégrés.
2ème étage : Chambre principale (17,9 m²) avec placards intégrés et grenier de rangement supplémentaire de 6 m².
Cave : 2 caves d'un total de 22 m² avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, adoucisseur d'eau, idéal pour le stockage ou comme cellier.
Rapport d'inondation : Score du bâtiment G : B, score du terrain P : D. Non situé dans une zone à risque d'inondation.
Informations supplémentaires : 121 m² de surface habitable (selon EPC), parcelle de 1 a 87 ca, bon EPC (label C) donc pas d'obligation de rénovation, chauffage au gaz, panneaux solaires présents, adoucisseur d'eau, double vit...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 121 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 187 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3305448 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D
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G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 472 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356637 |