Maison à vendre

Charmante maison de départ ou bien d'investissement à vendre, avec 3 chambres, 2 places de parking devant la porte et un joli jardin ! Environnement calme avec peu de trafic et à courte distance des centres d'Overijse et de Tervuren !

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (1,9 m²), salon et salle à manger (28,7 m²) donnant sur la cuisine (10,2 m², plaque de cuisson, hotte). La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée (5,1 m²) avec baignoire, douche dans la baignoire, WC et un lavabo. Petite terrasse avec escalier menant au joli jardin orienté sud-est, idéal pour les enfants. Il y a également une servitude à l'arrière du jardin, permettant un accès facile en vélo ou même en voiture.

1er étage : Hall de nuit (5,5 m²), 1ère chambre de 16,3 m² avec placards intégrés, 2ème chambre/bureau de 8,8 m², également avec placards intégrés.

2ème étage : Chambre principale (17,9 m²) avec placards intégrés et grenier de rangement supplémentaire de 6 m².

Cave : 2 caves d'un total de 22 m² avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, adoucisseur d'eau, idéal pour le stockage ou comme cellier.

Rapport d'inondation : Score du bâtiment G : B, score du terrain P : D. Non situé dans une zone à risque d'inondation.

Informations supplémentaires : 121 m² de surface habitable (selon EPC), parcelle de 1 a 87 ca, bon EPC (label C) donc pas d'obligation de rénovation, chauffage au gaz, panneaux solaires présents, adoucisseur d'eau, double vit...
Obligation de rénovation: no