Maison à vendre

5 chambres 219 mètres carrés

Immoweb code : 11273110
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
219 mètres carrés habitables
256 mètres carrés de terrain
Disponible le : 26/03/2024

Description

Charmante villa pour couple située à quelques pas du bord...

Cette charmante villa est située au cœur de Duinbergen, à quelques pas de la mer, cachée dans les sentiers idylliques de Duinbergen.
Aménagement : hall d'entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée ou 1ère chambre, cuisine équipée donnant sur le jardin orienté au sud.
Au premier étage : 3 chambres à coucher complètes, salle de bains (avec baignoire, douche, lavabo et toilettes), toilettes pour invités dans le couloir. Deuxième étage : grand salon, terrasse orientée sud avec une vue unique sur les villas authentiques, cuisine équipée, chambre à coucher avec salle de bain privée (baignoire, douche, double lavabo et toilettes). Au troisième étage : grenier spacieux pouvant être converti en chambre à coucher.
La propriété est fermée par un portail privé, espace pour deux voitures sur l'allée. Cette pittoresque villa pour couple se trouve à 2 minutes à pied de la mer, à proximité du club de voile RBSC à Duinbergen, du minigolf dans le Joseph Stübbenpark... En bref, votre "maison loin de la maison" idéale au bord de la mer.

Une opportunité fantastique avec d'énormes possibilités dans un endroit très recherché. Pensez à un b&b, des chambres d'hôtes, une maison familiale ou de vacances, des opportunités d'investissement. 
Contactez Dream Estate by Colpin pour planifier votre visite !

Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

Disponible le 26 mars 2024 - 00:00
Année de construction 1936
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 219 mètres carrés
Salon Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 1
Grenier Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 256 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 180 mètres carrés

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 399 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230122-2787866-RES-1
Emission CO₂ 17581 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 76 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 1429 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Colpin (203222)

Immo Colpin (IPI 203222)

Adresse Dumortierlaan 61
8300 - Knokke-Heist
Site internet https://immocolpin.be/
Référence externe La Butte

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