Maison à vendre

350000€

3 chambres 114 mètres carrés

Immoweb code : 20610856
Immoweb code : 20610856
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
114 mètres carrés habitables
543 mètres carrés de terrain

Description

Woning

Désolé il n'y a pas de traduction française. Te moderniseren gezinswoning op een zuidoost georiënteerd perceel, rustig gelegen nabij het centrum van Duffel.

Deze charmante woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om, na renovatie, omgetoverd te worden tot een warme en comfortabele thuis. Bij binnenkomst via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer, grenzend aan de ruime leefkeuken. Aan de achterzijde vindt u een veranda die uitkijkt op de grote tuin met serre, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en een ruime garage, waardoor parkeren nooit een probleem is.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Duffel-Oost, met scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, het treinstation en openbaar vervoer is e woning bovendien vlot bereikbaar De centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen is een extra troef..

Bent u op zoek naar die u volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en maak een afspraak via: 015/755 444 of info@immovercammen.be.

Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1964
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 114 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 543 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 593 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241115-0003447016-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 709 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Vercammen (510170)

Immo Vercammen (IPI 510170)

Adresse Mechelbaan 509
2580 - Putte
Site internet http://www.immovercammen.be
Référence externe 6247 - ZIJPSTRAAT 12

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