Maison à vendre

339000€

2 chambres

Immoweb code : 20453821
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
GEEN IMMO!!

Prachtig instapklare duplex op de 1 ste en 2 de verdieping met een grote tuin, zwembad en achtergelegen garage (nieuw dak).
De woonst heeft een energielabel B, elektrische keuring is conform en is asbestveilig.

Verhuurd tot eind Mei 2025

INDELING:
Via een kleine gemeenschappelijke hal, rechts van het kapsalon ga je door de glazen deur naar het duplex gedeelte.
In de privatieve gelijkvloerse traphal bevindt zich de wasplaats en berging en toegang tot een gemeenschappelijke kelder.

Op de 1e verdieping is er de mooie, grote woonkamer met houten vloer en een volledig ingerichte open keuken. De keuken heeft een gezellig eiland met ontbijthoek. Van hieruit heb je toegang tot het terras van 17 m² voorzien van een elektrische luifel. Met de trap kan je van het terras naar de tuin en het zwembad.
De zeer recent gerenoveerde badkamer met ruime instapdouche, lavabo en toilet bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.

Op de 2 de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.

Achteraan de tuin is er een groot tuinhuis van 24 m² dat kan gebruikt worden als garage met nog een parkeerplaats.
Deze = te bereiken via de achterliggende weg.

POSITIEVE PUNTEN
- Goede EPC - Label B
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig
- Centrale ligging nabij invalswegen naar Lier en Mechelen en goede verbinding naar E19 en openbaar vervoer
- Station op wandelafstand
- Mooie tuin met zwembad
- Garage, parkeren en ontsluiting achteraan tuin

Général

À partir de À définir
Année de construction 1931
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 1
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 235 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 17 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 175 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison bel-étage
Obligation de construire Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 339000 €
Revenu cadastral 868 €
Immeuble de rapport Non
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