Maison à vendre
339000€
2 chambres
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
GEEN IMMO!!
Prachtig instapklare duplex op de 1 ste en 2 de verdieping met een grote tuin, zwembad en achtergelegen garage (nieuw dak).
De woonst heeft een energielabel B, elektrische keuring is conform en is asbestveilig.
Verhuurd tot eind Mei 2025
INDELING:
Via een kleine gemeenschappelijke hal, rechts van het kapsalon ga je door de glazen deur naar het duplex gedeelte.
In de privatieve gelijkvloerse traphal bevindt zich de wasplaats en berging en toegang tot een gemeenschappelijke kelder.
Op de 1e verdieping is er de mooie, grote woonkamer met houten vloer en een volledig ingerichte open keuken. De keuken heeft een gezellig eiland met ontbijthoek. Van hieruit heb je toegang tot het terras van 17 m² voorzien van een elektrische luifel. Met de trap kan je van het terras naar de tuin en het zwembad.
De zeer recent gerenoveerde badkamer met ruime instapdouche, lavabo en toilet bevindt zich eveneens op de eerste verdieping.
Op de 2 de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
Achteraan de tuin is er een groot tuinhuis van 24 m² dat kan gebruikt worden als garage met nog een parkeerplaats.
Deze = te bereiken via de achterliggende weg.
POSITIEVE PUNTEN
- Goede EPC - Label B
- Elektrische keuring conform
- Asbestveilig
- Centrale ligging nabij invalswegen naar Lier en Mechelen en goede verbinding naar E19 en openbaar vervoer
- Station op wandelafstand
- Mooie tuin met zwembad
- Garage, parkeren en ontsluiting achteraan tuin
Général
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1931 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 1 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 235 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 868 € |
Immeuble de rapport | Non |