Aperçu
Description
Half open bebouwing
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in Duffel, waar modern design en comfort samenkomen. In 2013 werd deze woning onder leiding van een architect vernieuwd, met oog voor detail, duurzaamheid en een slimme indeling.
Bij binnenkomst in de inkomhal trekt de gerestaureerde authentieke trap meteen de aandacht. Hier bevindt zich ook een gastentoilet. De open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een eetruimte vooraan, een centraal geplaatste keuken met hoogwaardige materialen en toestellen, een multifunctionele ruimte voor bureau of speelkamer en een gezellige zithoek met gashaard. De betonvloer en warme houtaccenten, die overal in de woning terugkomen, versterken de uitnodigende sfeer. Een grote schuifraam geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin met zicht op de achterliggende natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en extra toilet. In de nachthal werd een technische berging weggewerkt, met plaats voor de CV-ketel en het ventilatiesysteem type D. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of een polyvalente ruimte.
Buiten geniet je van een ruime oprit en een vrijstaande garage (40 m²) met automatische poort.
Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B) combineert unieke architectuur met een rustige ligging. Plan vandaag nog jouw bezoek
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1242 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 760 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241210-0003474032-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1297 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoedplus (206293)
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
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Référence externe | 2057 - 1825 |