Maison à vendre

545000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20451598
Immoweb code : 20451598
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
1242 mètres carrés de terrain

Description

Half open bebouwing

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in Duffel, waar modern design en comfort samenkomen. In 2013 werd deze woning onder leiding van een architect vernieuwd, met oog voor detail, duurzaamheid en een slimme indeling.
Bij binnenkomst in de inkomhal trekt de gerestaureerde authentieke trap meteen de aandacht. Hier bevindt zich ook een gastentoilet. De open leefruimte vormt het hart van de woning en omvat een eetruimte vooraan, een centraal geplaatste keuken met hoogwaardige materialen en toestellen, een multifunctionele ruimte voor bureau of speelkamer en een gezellige zithoek met gashaard. De betonvloer en warme houtaccenten, die overal in de woning terugkomen, versterken de uitnodigende sfeer. Een grote schuifraam geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin met zicht op de achterliggende natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en extra toilet. In de nachthal werd een technische berging weggewerkt, met plaats voor de CV-ketel en het ventilatiesysteem type D. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of een polyvalente ruimte.


Buiten geniet je van een ruime oprit en een vrijstaande garage (40 m²) met automatische poort.
Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC B) combineert unieke architectuur met een rustige ligging. Plan vandaag nog jouw bezoek

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1953
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Largeur de la façade à rue 8 m
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 5 mètres carrés
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1242 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 760 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 148 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241210-0003474032-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 545000 €
Revenu cadastral 1297 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoedplus (206293)

Vastgoedplus (IPI 206293)

Adresse Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel
Référence externe 2057 - 1825

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