Maison à vendre

359000€

4 chambres 196 mètres carrés

Immoweb code : 20448744
Immoweb code : 20448744
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
196 mètres carrés habitables

Description

Maison de charme avec atelier et grand jardin

Aujourd'hui, nous nous rencontrons dans ce qui pourrait bien être la rue la plus cool de Duffel. Vous vivez ici en plein centre, à deux pas du parc Muggenberg - avec tous les supermarchés, magasins, restaurants et écoles que vous pourriez souhaiter au coin de la rue. La rue elle-même est connue pour son hospitalité et ses relations de voisinage très chaleureuses. C'est un vrai bonheur de rentrer chez soi ! En outre, elle se trouve à proximité immédiate des transports publics et de diverses voies d'accès.

- Propriété de caractère
- Grand jardin verdoyant
- Techniques et isolation à jour
- Garage box séparé à vendre à € 37.500

Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux avec des éléments d'origine et d'immenses fenêtres qui apportent une merveilleuse lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent l'un dans l'autre. La cuisine équipée est littéralement le cœur battant de la maison. Une grande porte coulissante donne accès à la terrasse et au jardin verdoyant orienté à l'est. Vous bénéficiez également d'un portail menant au garage adjacent.

De l'extérieur, ce cottage a l'air douillet et confortable, mais ne vous y trompez pas : cette belle demeure vous offre pas moins de quatre chambres ! La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un double lavabo, une lingerie et des toilettes. Un zol

Le grenier et une cave spacieuse offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique.

N'attendez pas qu'il soi

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Centrum
Année de construction 1930
Nombre d'étages 4
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 196 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 158 mètres carrés
Orientation du jardin Est

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 218 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250115-000350543-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 359000 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (510399)

Sinjoor Makelaars (IPI 510399)

Adresse Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen
Site internet http://www.sinjoor.be
Référence externe 24374 - SIA/25/014

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité