Aperçu
Description
Maison de charme avec atelier et grand jardin
Aujourd'hui, nous nous rencontrons dans ce qui pourrait bien être la rue la plus cool de Duffel. Vous vivez ici en plein centre, à deux pas du parc Muggenberg - avec tous les supermarchés, magasins, restaurants et écoles que vous pourriez souhaiter au coin de la rue. La rue elle-même est connue pour son hospitalité et ses relations de voisinage très chaleureuses. C'est un vrai bonheur de rentrer chez soi ! En outre, elle se trouve à proximité immédiate des transports publics et de diverses voies d'accès.
- Propriété de caractère
- Grand jardin verdoyant
- Techniques et isolation à jour
- Garage box séparé à vendre à € 37.500
Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux avec des éléments d'origine et d'immenses fenêtres qui apportent une merveilleuse lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent l'un dans l'autre. La cuisine équipée est littéralement le cœur battant de la maison. Une grande porte coulissante donne accès à la terrasse et au jardin verdoyant orienté à l'est. Vous bénéficiez également d'un portail menant au garage adjacent.
De l'extérieur, ce cottage a l'air douillet et confortable, mais ne vous y trompez pas : cette belle demeure vous offre pas moins de quatre chambres ! La salle de bains comprend une baignoire avec douche, un double lavabo, une lingerie et des toilettes. Un zol
Le grenier et une cave spacieuse offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique.
N'attendez pas qu'il soi
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Centrum |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Extérieur
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 158 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250115-000350543-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Sinjoor Makelaars (510399)
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
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Site internet | http://www.sinjoor.be |
Référence externe | 24374 - SIA/25/014 |