Aperçu
Description
Rijwoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze charmante woning, gelegen in het centrum van Duffel. Deze woning ademt karakter en authenticiteit, met schitterende elementen die doen denken aan een charmant herenhuis. Ontdek houten plankenvloeren, een prachtige inkomhal met karaktervolle trap en mozaïekvloer, hoge plafonds, herkenbare schouwmantels en deuren die de sfeer van vroeger oproepen.
De woning is altijd goed onderhouden en heeft enkele belangrijke verbeteringen ondergaan zoals nieuwe leien op het dak, zonnepanelen, ramen met dubbele en hoogrendementsbeglazing en al enkele isolatiewerken, wat resulteert in een gunstig EPC label C.
Op het gelijkvloers wordt de veranda betrokken bij de leefruimte en open keuken, deze biedt bovendien een mooi zicht op de tuin, een gezellige plek waar u volop kan genieten van zonnige dagen.
Een grote troef van deze woning zijn de 4 ruime slaapkamers, waarbij elke twee slaapkamers een eigen badkamer hebben.
Bijkomend wordt de mogelijkheid geboden om een staanplaats bij aan te kopen aan de overkant voor €20.000,00.
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning die het beste van historische charme combineert met moderne voorzieningen.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via [email protected] of 015/200 999.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 4 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 49 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003200703-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 426 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Référence externe | 1970 - 1781 |