Aperçu
Description
Rijwoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom bij deze unieke woning gelegen in het hart van Duffel, doordrenkt met architecturale pracht en ruimtelijkheid. Deze ruime woning, met een gevelbreedte van 8 meter, is een ware parel binnen de gesloten bebouwingen. Bij het betreden van de woning word je meteen begroet door een goed ingedeelde inkomhal met een prachtige traphal en een apart gastentoilet.
Wat deze woning echt uniek maakt, is het slimme gebruik van splitlevels om het niveauverschil tussen de straatzijde en de tuin te overbruggen. Dit geeft de woning een speels karakter en een architecturale kwaliteit die je zelden ziet. De woonkamer op de benedenverdieping en de eetkamer met open keuken op de eerste verdieping zijn op verschillende niveaus gepositioneerd, maar blijven verbonden door een vide, waardoor er een gevoel van openheid en verbondenheid ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een prachtige tuin met een rustgevende sfeer en een uitstekende oriëntatie. De kelder biedt niet alleen ruimte voor een wasplaats, maar ook voldoende opbergruimte voor al jouw spullen.
Bovenaan vind je een ruime nachthal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een inpandige garage op gelijke hoogte met de straat, waardoor parkeren geen zorg is.
De woning beschikt over een EPC-label B, waardoor het niet onder de renovatieplicht va
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1979 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 326 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240430-0003232425-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D
|
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1232 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Référence externe | 1947 - 1785 |