Aperçu
Description
'Rustieke vernieuwing': Creëer jouw thuis in Duffel's landel
Désolé il n'y a pas de traduction française. Genesteld te midden van de agrarische omgeving van Duffel, biedt deze voormalige landbouwwoning een zeldzaam juweel van rust en natuur. Met adembenemende uitzichten over de uitgestrekte velden en toch slechts een steenworp verwijderd van de E19 en alle benodigde voorzieningen, belichaamt deze woning de balans tussen landelijke charme en moderne gemakken.
Met een reeds verkregen omgevingsvergunning voor een functiewijziging naar een zonevreemde woning, wordt hier een unieke kans geboden om op deze toplocatie uw droomhuis te realiseren. De flexibiliteit die deze vergunning biedt opent de deuren naar een scala aan mogelijkheden voor renovatie, uitbreiding of zelfs herbouw, met inachtneming van de voorwaarden voor zonevreemde woningen. Maar dat is niet alles! In het geval van herbouw biedt dit perceel de kans om een open bebouwing te realiseren. Bovendien kunt u in dat geval profiteren van de gunstige regeling rond sloop- en heropbouw binnen eenzelfde vergunning, waardoor u als particulier slechts 6% btw betaalt.
Stel je voor: de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op deze historische plek, waar elke dag begint met het rustgevende panorama van de omliggende natuur. Grijp deze unieke kans om een leven van rust en schoonheid te omarmen, terwijl u profiteert van de nabijheid van alle gemakken van het moderne leven.
Kom zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging t
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 982 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 980 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240318-0003180765-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 376 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adresse |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Référence externe | 1930 - 1779 |