nouveau
Maison à vendre
325000€
2 chambres 134 mètres carrés
Immoweb code : 20604854
Immoweb code : 20604854
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
134
mètres carrés
habitables
423
mètres carrés
de terrain
Description
Villa à Dudzele avec vue imprenable !
Cette charmante villa, aménagée comme un bungalow, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement verdoyant.
La propriété comprend le hall d'entrée, les toilettes pour invités, le vaste et lumineux séjour avec véranda, la salle de bain avec baignoire, un garage intégré et deux très grandes chambres. De plus, il est possible d'agrandir la maison en ajoutant une pièce au grenier, offrant ainsi des opportunités supplémentaires pour l'avenir !
La maison est parfaitement entretenue, ce qui signifie que la structure est en excellent état. La vue magnifique autour de la villa contribue à la tranquillité et au caractère rural de l'emplacement.
Située à deux pas des stations balnéaires de Blankenberge, Bruges et Knokke, vous profitez des avantages de la proximité de la mer ainsi que du charme des villes historiques. Cette villa offre la combinaison idéale de confidentialité, d'espace et d'accessibilité.
Une opportunité unique dans un emplacement de choix !
Atouts
*Vue magnifique
*Tout de plain-pied
*Garage intégré spacieux
*Parfaitement entretenu
1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : pas conforme
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un …
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 423 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 654 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241228-0003492673-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |
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