Maison à vendre
495000€
3 chambres 185 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren ruime laagbouwwoning met 3 slaapkamers, inpa...
Deze charmante, landelijke laagbouwwoning is gelegen in een zeer aantrekkelijke, groene woonomgeving in een rustige straat te Drongen, op een ruim perceel van 1.154 m².
De woning omvat een inpandige garage, inkomhal, ruime woon- en eetkamer met haard en kachel, keuken, bijkeuken/berging, toilet, nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een externe, aangebouwde garagebox aanwezig.
Het dak werd volledig gerenoveerd in 2022. Dankzij de geldende renovatieverplichting komt deze woning in aanmerking voor diverse renovatiepremies.
De omgeving is gegeerd door de rust in combinatie met de bereikbaarheid en een heel vlotte verbinding naar het centrum van de stad Gent. Openbaar vervoer en winkels zijn er op wandelafstand. Kortom een schaars aanbod in één van de meest gegeerde buurten van Gent en Drongen.
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241001-0003393739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 941 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Crevits (501185)
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet | http://www.crevits.be |
| Référence externe | KPJ24137C |