Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Op een boogscheut van centrum Gent, nabij diverse verbindingswegen, ligt in het charmante 'Baarle' deze moderne nieuwbouwwoning. Deze woning biedt heel wat mogelijkheden op wandelafstand en/of met de fiets. Winkels, sportcentra, centrum Gent, scholen, ... allemaal op een boogscheut.
Energiezuinige woningen
Alle woningen worden als sleutel-op-de-deur aangeboden waarbij u de afwerkingsmaterialen naar eigen wens kunt kiezen. In totaal worden 13 woningen gebouwd, waaronder 2 open bebouwingen, 10 halfopen bebouwingen en 1 gesloten bebouwing. Sommige halfopen woningen hebben een inpandige garage, terwijl andere voorzien zijn van een carport.
Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging/wasplaats, en een royale L-vormige leefruimte met een open keuken. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een aparte berging, nog een extra toilet, en een grote badkamer met een douche, ligbad en dubbele wastafel.
Daarnaast worden deze woning uitgerust met zonnepanelen voor duurzame energie en een regenput voor ecologisch verantwoord watergebruik.
Elke woning beschikt over een kleine voortuin en een ruime achtertuin. Dit is de ideale gelegenheid om te genieten van modern wonen in een sfeervolle omgeving.
Daarnaast is het mogelijk om deze woningen te bouwen aan een verlaagd BTW-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden.
Wenst u meer informatie? Wij bekijken dit graag samen met u.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.ver
Prix de construction hors TVA | 466 820 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 396 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 466820 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
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Référence externe | drg_brouwerijstraat |