Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het prachtige Drongen kun je dit interessant op te frissen half- open woonhuis terugvinden. Zo ligt het perceel aan een makkelijke verbinding met het centrum van Drongen en de belangrijke invalswegen. Dankzij het gunstige EPC-label D voldoet deze halfopen bebouwing aan de huidige energienormen, zonder verplichting tot renovatie binnen 5 jaar. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden. Extra troeven zijn de aangename tuin, de ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage. Boven bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige, lichtrijke leefruimte, een nette keuken, een badkamer met douche en toilet, een wasplaats en een veranda. De woning biedt nog tal van mogelijkheden om deze om te vormen tot jouw nieuwe thuis!
Troeven:
- TOP ligging in Drongen
- Mooi perceel van 427m²
- Verbouwingen kunnen aan 6% btw
- 2 ruime volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot derde)
- Gunstig EPC-label D
- Lichtrijke, ruime, gezellige woonkamer
- Op het westen gerichte veranda, ideaal voor de zomerse avonden!
Op deze locatie ben je verzekerd van een blijvende waarde! Ook interessant als investering!
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Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 427 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240703-0003301325-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adresse |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
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Site internet |
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Référence externe | TKantooncatriestraat192 |